最高補助 65%！2026 老屋翻新補助申請教學

2026 年是台灣老屋翻新的關鍵年。隨著台灣進入「人屋雙老」的高齡化巔峰，政府政策已從單純的「拆除重建」轉向「老宅延壽」。這篇文章為您整理 2026 年內政部的最新核心政策、申請流程，以及台北老屋翻新和新北老屋翻新的加碼亮點。

內政部：50 億「老宅延壽機能復新計畫」

內政部自 2025 年啟動為期三年的專案計畫，2026 年正值補助的高峰期。此計畫強調「整修優於拆除」，針對屋齡 30 年以上 的合法住宅提供三大支柱補助：

1. 結構安全補強： 補助耐震初步評估（補助額度上限 1.5 萬元/棟）及詳細評估（補助額度上限 40 萬元/棟）。
   
   
2. 公寓增設電梯： 針對 4 至 6 樓老舊公寓，提供最高 300 至 400 萬元 的增設電梯補貼，解決高齡者下樓難的問題。
   
   
3. 機能提升（管線與外牆）： 補助重點包含公共管線更新、防水隔熱、外牆拉皮。特別的是，若配合共用部分修繕，若需進行補強工程，各個項目補助比例最高可達 65%。
   
   
4. 室內翻修與機能提升： 這是 2026 年政策的重大突破。補助重點除公共管線與外牆外，首度擴大至「私人住宅內部」。
   • 室內優化： 針對居家老舊電線更換（防火）、供排水管更新（防漏）及無障礙浴廁改裝，只要配合建築物共用部分修繕一併申請，一般戶可獲 20 萬元、弱勢戶最高 30 萬元 的補助金額。
     
     

老屋翻新申請辦法三部曲

• 第一步：專業評估。 委託建築師或技師進行耐震初評。
• 第二步：凝聚共識。 取得區分所有權人同意。
• 第三步：先核准後施工。 備齊計畫書向地方政府提出申請，經核准後始得發包施工，完工後憑據撥款。
  
  

永固麗室內裝修團隊 20 年以上翻新經驗，讓每一分補助都花在刀口

老屋翻修不只是刷刷油漆、換張木地板而已，牆壁裡面的水電管線、結構牆位，才是真正的「眉角」。我們看過太多老房子因為早年施工不嚴謹，導致後續漏水、跳電、壁癌修不完。

在老屋翻新中，最關鍵的是「施工品質」，永固麗從基礎工程切入，幫您的老家調好體質，再結合現代化的設計美學，舒適空間再住三十年。

延伸閱讀：台北老屋翻新案例-大理石美式系統櫃

您的老屋也準備好要「延壽」了嗎？

與其看著複雜的政策公文發愁，不如先找專家聊聊您的居住需求。我們擁有豐富的室內老屋翻修與統包實戰經驗，能為您規劃出最符合安全與美感的改造方案。